Extinción de condominio y "salir" de la hipoteca

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Mi pareja y yo estamos interesados en la compra de un piso de un conocido el cual falleció y del que los herederos se desentendieron; sabemos que en este momento el banco (con el cual hay una hipoteca pendiente de pagar) está en proceso de embargo....
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Conceden hipoteca para adquirir mi 1 vivienda pero niegan la dación porque no es habitable.AYuda

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Embargo de vivienda por préstamo personal

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