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Construir en terreno rústico

¿Es cierto que se puede construir en terreno rústico siempre que éste tenga una superficie mínima? Mi pregunta se refiere a la Comunidad de Madrid. Gracias.
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Consideracion garaje edificacion

Quiero construirme una vivienda unifamiliar aislada y quiero hacerme el garaje en planta adosado a la vivienda... Mi pregunta es:primero,¿Puedo hacer el garaje adosado a la vivienda?en caso de que si... ¿El garaje se considera edificación auxiliar? O...
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Casa urbana parcela rústica.

Mi caso es parecido al anterior. Estoy en trámites para comprar una casa la cual me he enterado por la nota simple del registro que es urbana pero solo la casa, pues tiene también una parcela de 250 metros más los cuales son rústicos. ¿A la hora de...
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Segregación terreno

Actualmente mi hermana y yo compartimos un terreno de 607 m2. Las escrituras están a nombre de los dos. Yo voy a construir en la parte que me corresponde, por lo que vamos a segregar el terreno en dos mitades. Además la parte que me corresponde...
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Terreno Rustico, no viene la vivienda en escrituras, pero paga Ibi, ¿Se puede Hipotecar?

He visto un terreno Rustico, en Madrid, en un minicipio de Madrid, me dice el propietario que el la escritura no viene una casa que hay edificada, pero que paga IBI y la vivienda tiene Luz. ¿No tendré problemas a la hora de reformarla? ¿Se puede...
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Compra de finca hipotecada

Resulta que me quiero comprar una parcela la cual esta hipotecada por un préstamo que se pidió para poder hacer la urbanización urbana y como es normal la escrituras la tiene el banco. Dicho dinero que se pidió para las obras (de urbanar la zona) no...
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Legalizar dos porches en parcela

Tengo un problema con la legalización de dos porches: En febrero quise legalizarlos y lleve al ayuntamiento la documentación necesaria, fotos y croquis de donde están situadas. El arquitecto viendo las fotos me dijo q no había problema, q en dos...
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Quiero hacer un cambio de uso de local a vivienda. ¿Basta con un certificado de un aparejador?

Quiero convertir un local comercial (techo libre y sin comunidad) en vivienda. Tiene salida de humos, ventilación y planos de 1965. En principio, cumple con la normativa de habitabilidad establecida. Quiero solicitar la cédula de habitabilidad de...
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Parcela rustica con casa

Estoy mirando para comprarme un chalet y me han llamado hoy de una inmobiliaria que me ofertan un terreno rustico según escritura en el cual hay una vivienda tipo chalet, que me dicen que esta escriturada como vivienda y registrada en el registro de...
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Pista de tenis junto a muro medianero con más de 4 m fue altura

Tengo una casa de unos 150 m2 en Cercedilla (Madrid) centrada en una parcela de unos 700 m2 y en uno de los laterales, la finca linda con otra parcela (también con vivienda centrada en la parcela) mediante un muro medianero de piedra de 1,5 metros de...
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