¿Es Humedad por condensación? Help

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Que función tiene un mortero impermeable que deja pasar el vapor de agua

He visto algunos morteros que pone que son impermeables a la lluvia pero permeables al vapor de agua. ¿Eso qué quiere decir? Estoy buscando un mortero que sea impermeable a la lluvia pero que por otro lado deje que salga la humedad de la pared hacia...
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¿Por qué se humedecen las paredes de mi recámara?

Trataré de ser muy breve en contexto, vivo en una unidad habitacional que se hizo a finales de los 90's que consta de 3 pisos por cada edificio, yo vivo en la primera planta, ya desde hace años tengo problemas de humedad al grado que se pudrían y se...
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