¿Diferencia entre coeficiente general y de escalera? ¿Cuál se aplica para derramas del edificio?

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Garaje común bajo terrazas privadas

Desearía formularles la siguiente duda. En nuestra comunidad los pisos bajos tienen unas terrazas a cielo abierto que están descritas en sus escrituras como parte de su propiedad. Bajo estas está parte del garaje comunitario de todo el edificio....
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Comunidad de vecinos, portal y patio

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Aprobación de una obra no básica ni obligada

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Evitar instalación de ascensor con derrama prohibitiva e instalación peligrosa.

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