Uso de zonas comunes en comunidad de propietarios

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Soy secretaria de una comunidad de vecinos en la cual se ha producido un problema. Desde al menos 20 años o más, el sistema de cierre de la puerta principal y via de acceso se cambió de una abertura de por llave e interfono, y por lo tanto electrica,...
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Pago de derrama por cuota de participación o partes iguales

Tenemos que cambiar la caldera del edifico, lo que supone un desembolso considerable. Se votó en la asamblea que el pago se hacía a partes iguales, excepto un vecino, que ha pagado solo por cuota de participación. ¿Hay alguna forma legal de poder...
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Construir en azotea comunitaria

Soy propietaria de un piso en un bloque en el que somos 8 propietarios repartidos en 2 plantas. Mi piso está en la segunda planta por lo que toda mi superficie del piso se corresponde con una parte de la azotea . Quisiera saber si puedo plantearle a...
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¿Debe el administrador reclamar a vecinos?

Teníamos una comunidad de vecinos informal hasta hace un año. Entonces buscamos un administrador para que nos gestionara mejor el edificio, ya que hay varios problemas. Uno de ellos es que hay vecinos que no pagan comunidad desde hace años. Cuando...
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Cambio de constitución de la comunidad de vecinos

Quisiera que me aclararan una duda. La constitución de la comunidad de vecinos se hizo antes de que yo me mudara a vivir aquí. Es un edificio de obra nueva. Creo que se hizo antes incluso de que yo escriturase. Se constituyo comunidad juntando dos...
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¿Es obligatorio pagar la derrama para la instalación de un portero automático?

En nuestra comunidad formada por 23 viviendas hace unos meses que la junta de propietarios aprobó la instalación de un portero automático. A tal efecto se aprobó una derrama que han satisfecho todos los vecinos excepto cinco. En estos momentos se...
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Valla jardín

Vivo en un adosado y, por razones de intimidad, hemos subido la valla ya existente que separa nuestro jardín del jadín del vecino hasta 2 metros de altura (el doble de la que había), soldando una misma malla igual a la común. La idea es que las...
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¿Puedo instalar una caseta (sin obras) en terraza común de uso privativo?

Mi piso da a una terraza común de uso privativo para nosotros. Tenemos así dos terrazas: una da al exterior y otra es un patio interior. En la del patio interior queremos montar una caseta (de las que venden en grandes superficies) que se instala sin...
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Tdt en piso alquiler

Os escribo para ver si me podéis ayudar con la implantación de la tdt en una casa antigua... Vivo de alquiler en la planta baja de una casa antigua de dos pisos. Los vecinos de arriba, que también están de alquiler tienen la instalación de la antena...
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