Válvula de seguridad termo se avería constantemente

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Tengo un termo eléctrico el. Cual ha comenzado a gotear bastante por la. Válvula de seguridad . Anteriormente no me había fijado que gotease. Dicha válvula está redirigida a un desagüe por lo. Que entiendo que no hay problema, pero mi pregunta es si...
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Desde hace unos meses a mi vecino y a mí nos sale agua caliente del grifo de agua fría, los dptos son linderos

Yo tengo termotanque y el vecino calefón y no encontramos cual es el problema, las instalaciones son independientes
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Caldera Roca rs2020 pierde presión

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En realidad el problema es doble y realmente parece extraño, tanto que mi fontanero ya no sabe qué hacer: Vivo en una casa de pueblo y hace un tiempo observé que el regulador de presión que tengo instalado en la entrada de agua de la casa no mantenía...
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