Art. 1.1 Estatuto Trabajadores en Administración de Fincas

Preguntas y respuestas relacionadas

Servicio de banca on line en comunidades de propietarios

El 25 de octubre de 2013, fui al banco para el cambio de firmas ya que había sido nombrada Presidenta de mi Comunidad de Propietarios. Pregunté si podía acceder a la banca on line y me hicieron un contrato a mi nombre a tal efecto. La entidad...
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Esta Persona ha incurrido la ley de protección de datos

Primero decir que por motivos personales al estar más de 6 años en el paro, hace tres años no me quedó más remedio que no pagar las cuotas de la comunidad. He bajado a las juntas para dar la cara y explicar los motivos y el resto de propietarios no...
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Propietario quiere abandonar la comunidad de vecinos. ¿Se le puede dar el gusto de complacerle?

Un propietario quiere abandonar la comunidad, no quiere seguir pagando las cuotas por lo que pidió que le desconectáramos de la antena comunitaria ( es lo único común que compartimos todos los vecinos), cosa que se hizo el día 4 de este año. También...
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Es posible que se permita aprovechamiento privado de un espacio comunitario

En una Junta de propietarios de mi comunidad, se determinó que se podían instalar puertas intermedias en los pasillos, con el objeto de que el propietario del piso al fondo del pasillo, pudiera cerrar y aprovechar ese espacio del pasillo _ 1m de...
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Deuda comunidad propietarios en venta de piso

En mayo de 2018 se vendio un piso. En la junta del 2019 en el balance general aparecia por derramas una deuda de 200 euros. LA persona que compro ese piso me reclama la parte proporcional de ese importe. En la escritura de venta lo que pone es que la...
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¿Cómo despedir a un administrador de fincas con contrato verbal en la Comunidad Valenciana?

Nuestro administrador fue contratado verbalmente a principio de los años 80 y renovado en su hijo a principios del 2000 tras la jubilación del padre. En la Asamblea General de invierno, todos los años el administrador nos indicaba si estábamos...
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Nombrado presidente de la comunidad de propietarios

Los vecinos están que no se lo creen. No puedo ejercer las funciones de presidente porque el administrador y el expresidente no emiten el acta ni certificación de los acuerdos. No tengo acceso a las cuentas bancarias y mi representatividad es muy...
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Nulidad o Disolución de la Comunidad de Propietarios

Me gustaría que me pudiera orientar si lo indicado en el escrito que he reproducido a continuación, tiene alguna posibilidad de producirse. Este escrito lo envié al administrador de la comunidad y he preferido copiarlo integro para que se entienda...
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¿Se pueden limitar el número de mandos de acceso a una comunidad de parking?

Soy propietario de una plaza de parking en una comunidad de vecinos, ¿Es legal prohibir a un propietario tener más de una mando de la puerta de acceso al parking? En esta comunidad han sacado una norma que solo podrá tener más de un mando solo las...
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Contrato de alquiler vigente, ¿Puede el propietario echarme por venta?

Mi casero me ha comunicado que quiere vender la casa, llevo alquilado desde el 24/10/2018, renovando el contrato anualmente. ¿Debe respetar la finalización del contrato? En caso contrario, ¿Cuánto tiempo debe darme como preaviso?
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Impugnación de una junta de vecinos

Pertenezco a una comunidad de propietarios. Hace como 10 años que el presidente no ha sido sustituido. Encontramos ciertas irregularidades en las cuentas que presenta la administración de fincas, por lo que le dijimos al presidente que montase una...
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Cuota comunitaria con suplemento por alquiler

Somos una comunidad de vecinos, en uno de los artículos de los estatutos dice que la cuota anual es de 600€ y aquellos propietarios que alquilen de 750€, la pregunta es ¿Es correcto los estatutos se aprobaron por mayoría de todos los asistentes? 14...
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Problemas con la junta de gobierno

Soy presidenta electa de una comunidad de vecinos de más de 400 apartamentos. La junta de gobierno esta formada por el Presidente, Administrador-Secretario, y 18 vocales. Las tareas de cada uno no están en los estatutos delimitadas. Pienso que me...
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Puedo tener una puerta para proteger mi uso exclusivo del patio común?

En marzo de 2018 Compré una vivienda situada en un sótano, al que se accede desde un patio de acceso desde la escalera del edificio. En aquel momento la situación era la siguiente: El edificio, de 1920, tiene dos patios: El patio 1 tiene acceso...
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Incumplimiento estatutos comunidad y responsables del reclamo

Intentaré resumir el tema: edificio construido en los '70, más tarde se construye piscina que va separada de la finca porque se comparte con chalets, etc. De la urbanización (se crea para la piscina una sociedad). En nuestra primera reunión con los...
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Actas de las juntas de vecinos

El presidente de la comunidad de vecinos tiene derecho y obligación de enviar una copia del acta de la junta de vecinos ( reuniones ) a todos los propietarios?
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¿Dónde debo solicitar los Estatutos?

Quisiera solicitar el Titulo constitutivo (Escritura de división horizontal de la finca) y los Estatutos de mi Comunidad, para asegurarme que la copia que tengo en mi poder es la última vigente. ¿En qué organismo debería solicitar esta documentación?...
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Como actuar si el Administrador no quiere incluir mi voto en el Acta

El tema es un poco extenso, por partes: En Diciembre se realizo Junta de Propietarios, no podía asistir porque la convocaron con 4 dias de margen, además me corresponde ser Presidente. Delegue mi )voto en la Presidenta saliente, pero no lo recogieron...
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