Liquidación HACIENDA por ganancia patrimonial

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Existe un mínimo exento de ganancia patrimonial al vender un piso

Voy a vender un piso heredado y después de calcular el valor de adquisición y venta, mi pregunta es, si hay que pagar en la declaración del IRPF por cualquier cantidad, por pequeña que sea, por esta venta. Lo digo porque en la inmobiliaria me dicen...
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Si le doy mi parte de la casa a mi ex pareja ¿Seria una venta o una cesión?

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Venta y compra de vivienda y renta

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Declaración Renta sobre beneficios patrimoniales

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