Expropiar parte de un local

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Colocación plataforma salvaescaleras en el portal del edificio

Si un propietario solicita la colocación de una plataforma salvaescalera en el portal de un edificio, ¿Está obligado el propietario del local comercial (cuyo acceso es totalmente independiente al portal del edificio) a costear esta reforma (según la...
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¿Puede la comunidad de vecinos negar el paso a zonas comunes a un propietario?

Debido a una mala racha tenemos pendiente varios recibos de la comunidad, los cuáles vamos pagando poco a poco. Pues bien, ayer nos llegó una carta de la comunidad de vecinos dónde se nos comunica que en la próxima Junta (la semana que viene) se...
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Soy propietaria de local comercial, debo pagar la fachada ventilada aun sin tener fachada para la misma? En que me beneficia?

Tengo un local comercial en planta baja, y la comunidad quiere poner una fachada ventilada, que irá desde la primera planta hacia arriba. Es decir, en mi local no. Mi pregunta es, ¿Debo pagar esa fachada ventilada? No es mas justo pagar la reparación...
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¿Como se reparte el mantenimiento de los extintores en una Comunidad?

En mi comunidad hay 4 viviendas en la escalera y dos bajos, ¿Qué no entran en los gastos de la escalera (principalmente el ascensor?. Los bajos tienen salida directa a la calle. Tenemos que colocar extintores, pero tengo dudas de si repercutir el...
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¿El lavadero es un elemento común o privativo?

Quería consultar una cuestión. El lavadero del piso donde vivo que es un 2º 3ª y apenas tiene 5 mts. Donde tengo la lavadora, una pica, la caldera, se considera como zona privativa o elemento común de la comunidad. Yo entiendo, que de la barandilla...
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Servidumbre de paso uso exclusivo

He comprado un adosado. En la finca somos 4 vecinos. Sobre esta finca existe una servidumbre de paso continua de uso exclusivo del predio dominante. Los vecinos de dicho previo actualmente lo están usando de parking y ahora van a cerrar la...
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Tengo una servidumbre de paso a través de mi finca, ¿Puede obligarme el vecino a delimitar o vallar el camino?

¿Puede obligarme el vecino a delimitar o vallar el camino?, el vecino tiene espacio más que suficiente ya que yo mismo también uso el camino para el mismo uso que el y jamas le he puesto ningun tipo de inconveniente.
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Poner ascensor

Vivo en un piso antiguo y el edificio no tiene ascensor. La cuestión es que los vecinos están de acuerdo en ponerlo pero necesitan un pequeño espacio del local comercial que hay al lado del portal. ESte local esta cerrado, sin uso, no esta en una...
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Reparación de cañerías en local alquilado.

Hace 3 meses alquilé un local para montar una tienda. Debido a una instalación deficiente de los desagües (cosa que yo ignoraba y que el dueño del local no me dijo) el local se me ha inundado una vez, aunque por suerte pude solucionarlo rápidamente y...
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Placas fotovoltaicas en cubierta (terrado) de propiedad comunitaria de uso privativo de uno de los propietarios.

Somos una comunidad de propietarios pequeña (1 local y 4 pisos). Habiamos pensado en instalar placas fotovoltaicas en el terrado del edificio que es de propiedad de la Comunidad de Propietarios, aunque de uso privativo de uno de los propietarios....
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