Cuota por coefifiente, Extras a partes iguales

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Eliminación de uno de los dos ascensores para conseguir accesibilidad en el garaje

En nuestra comunidad hay dos escaleras y dos ascensores por escalera, para un total de 14 vecinos por escalera. Para acceder a los ascensores, tanto en la calle como en el garaje, hay que subir 4 escalones y ya nos han pedido la eliminación de...
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Cuotas comunitarias de local comercial

Tengo un Local comercial en un inmueble de cuatro plantas, 8 vecinos en total y se nos presenta la siguiente situación: Me piden pagar cuota comunitaria mensual y mi parte correspondiente del seguro comunitario anual. Entiendo que a este último sí...
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Abrir puerta pequeña al lado de la cochera

Me gustaría abrir una puerta al lado de la del garaje ya que esta me cuesta mucho levantarla y así puedo ir al trastero con más facilidad. Vivo en una urbanización que es una fila de duplex y los garajes son individuales pero dan a una pasillo...
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Cuotas Comunidad de Propietarios

En mi edificio se van a realizar obras en los garajes (reparación de pavimento y pintura). Para afrontar el pago de dichas obras se tendrá que realizar una derrama. Mi duda es como se repartirá esta derrama entre los diferentes propietarios y sobre...
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Comunidad de vecinos, cuotas.

En una comunidad de vecinos ¿Qué gastos son aplicables a las bajeras? 1º- Las cuotas de seguro de comunidad, ¿En el % que corresponda? 2º- ¿El % de limpieza de cubiertas o mantenimientos de la misma?. 3º- ¿El % de limpieza de arquetas? 4º- ¿El pintar...
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Si no hay estatutos o no se presentaron al registro de la propiedad

Tengo entendido que cuando los estatutos no se inscriben en el Registro de la Propiedad, la obligación de su cumplimiento solo afecta a los propietarios que lo acordasen en su momento si lo hicieron, no a los nuevos propietarios. Lo que quiere decir...
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Gastos Comunidad Propietarios

En mi comunidad de vecinos, la cuota que se paga de gastos es a partes iguales para cada vecino, según la ley de división horizontal los gastos comunes, se deben de pagar según la cuota de participación de cada uno. Lo he planteado y me han dicho que...
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Ascensor y personas que no pagan

En la comunidad de mis padres son un total de 10 viviendas. Hace 2 meses hubo una votación para colocar ascensor. Solamente 2 personas votaron en contra. El ascensor es solamente para acceder a pisos (no hay garajes). Estos 2 meses se han ido pasando...
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Bajo comercial

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Administrador

Espero que podáis ayudarme. Vivimos en una finca de nueva construcción, y hace poco se formó la comunidad. El promotor hizo unos chanchullos y él es el administrador, un amigo suyo es el presidente (es un hombre mayor, por lo tanto hace lo que él le...
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