Motivos por los cual no sale agua caliente en el baño

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He comprado un piso de segunda mano, y resulta que el agua en los baños, sobretodo en uno de ellos, tanto en los lavabos como en la ducha como en el wc, sale como marrón, al principio pensé que era algo de tierra de que estuviese parada o algo pero...
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Tengo a Caldera roca Nora 24/24 i con la calefacción apagada al abrir el grifo se calientan los radiadores, por que pasas.

Tengo una caldera roca Nora 24/24 i con la calefacción en paro, al abrir el grifo el agua sale tibia i dentro de unos minutos se calientan los radiadores i entonces empieza a salir caliente en el grifo, ¿Por qué pasa esto?
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Me han cambiado una caldera mixta de propano a gas natural y desde entonces el agua sale demasiado caliente.

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Salida de agua lavadora por desagüe de caldera

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He cambiado el vaso de expansión y sigue pasando lo mismo. He observado que el reloj de temperatura llega hasta casi los 90 grados y pienso que ese es el motivo porque entonces la presión se sube a 3 bares y por eso creo que se abre la válvula de...
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Como solucionar un problema de llave de pasogeneral?

Espero que me podáis ayudar a solucionar un problema que para mí no tiene ni pies ni cabeza! Había un goteo en la llave (agua caliente) de paso de la general del piso, cambié la montura de las dos llaves, todo funcionaba perfectamente, sin goteo...
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Perdida de presión caldera con suelo radiante

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