¿Cómo evitar que la bomba de una arqueta de aguas negras comunitaria se estropee continuamente?

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Vivo en una casa uní familiar, y quiero hacer poner suelo laminado imitación madera en la habitación que esta pegada al garaje. El caso es que en esa habitación hay dos arquetas de registro con tapa de hierro que están un poco oxidadas. Me gustaria...
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¿Puedo tener unos orificios de ventilación para la cámara de mi pared en una medianera?

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