Quién paga la ampliación de un portero automático en una comunidad de propietarios

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¿Como obtener 12 v. De un portero automático?

Tengo un portero automático de la marca FERMAX analogico, y me gustaría saber si es posible sacar 12 voltios de algún punto, solo en el momento en el que pulsen el botón de llamada, para poder alimentar un relé y así poder dar paso a un voltaje de...
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Tengo zumbido en los telefonillos Golmar al descolgar , de que puede ser ?

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Elevación suelo patio exterior en adosado

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