Cerramiento de tendedero

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He comprado un piso que tiene encima na terraza que en escritura dice que es de uso exclusivo y excluyente. Quiero poner una pergola de madera para cubrir una parte pero no se si tengo que pedir permiso a los vecinos, si necesito permiso de obra,...
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Terraza comunitaria de uso privativo arreglado el suelo por el propietario y con filtraciones, ¿Quién las paga?

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