Edificar casa de madera en terreno con pendiente

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Quiero comprar un antiguo molino de agua, la calificación del terreno es urbano, uso industrial. No tiene ni luz(nunca la ha tenido)ni agua(en su día tenía un canal del río cercano que le daba servicio) tampoco tiene ningún tipo de alcantarillado....
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Aguas fecales de los vecinos de las casas de arriba.

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