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Vencido el Contrato de alquiler
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¿Hay que abonar el alquiler al propietario de un local o nave durante el periodo de adaptación del local a la actividad?
Me surge la siguiente duda: Voy a alquilar una nave la cual hay que adaptarla a la normativa para poder realizar la actividad y así obtener la licencia de primera apertura, es posible que sea con fecha 1 de Julio del presente año cuando se inicie la...
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¿Tengo derecho a denuncia por exceso de ruido?
A tod@s! Desde hace 1 semana han abierto una nueva actividad (panadería - pastelería -cafetería) en un local comercial que está justo al lado del piso en el que vivo (es una planta baja). Y justo mi dormitorio colinda pared con pared con la del...
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Clausula incumplimiento contrato de alquiler
He estado de alquiler en un piso y lo he dejado transcurridos 6 meses por traslado de trabajo, avisando con un mes de antelación, como indica la ley, pero en el contrato figuraba una clausula por la cual debia indemnizar al arrendador con una...
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Contrato de alquiler de oficina comercial
En enero de 2014, firmé contrato de arrendamiento de oficina comercial por una año, el cual se prorrogaba por otro año y así sucesivamente, si ninguna de la partes decía lo contrario, y eso es lo que ocurrió que llegado su vencimiento del primer año...
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¿Cómo puedo echar mi socia de una comunidad de bienes?
Tenemos una comunidad de bienes del 50% donde no se especifica lo que aporto cada uno en el inicio. El caso es que mi socia no trabaja, se niega a irse, los únicos ingresos son los míos. El alquiler también está a nombre de los dos. Actualmente, en...
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Devolución fianza de alquiler de local
Quisiera saber cómo proceder para la devolución de una fianza de alquiler de local: El inquilino dejó a deber 4 meses, pero al final hizo entrega de las llaves (tengo documento firmado con la fecha). Anteriormente se le avisó del final de contrato...
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Soy una arrendataria de una nave y cuyo contrato vence
Soy una arrendataria de una nave 90 m2, cuyo contrato vencerá finales de enero 2011 y tenemos que devolver la nave a su dueño, según figura en el contrato. El problema es que hemos dado una fianza de 1500 euros en la firma del contrato, y durante...
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¿Cómo hechar a una inquilina de un negocio compartido que no paga e incumple todos los artículos del contrato?
Alquile un local de 200 m, con 5 cabinas, 2 salas de formación y 60m de tienda, subarrende 4 cabinas a una persona, lleva 3 meses en el local sin pagar nada, usando las salas de formación como almacén, ha pintado toda la tienda, la decora a su gusto,...
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Contrato privado de arrendamiento de negocio
Pertenezco a una asociación centro de instrucción y recreo, tenemos entre los locales un bar arrendado a una persona con un contrato que firmó el presidente en representación (y al cual hizo firmar todo lo que él quiso) y queremos saber si hay alguna...
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¿Cómo traspasar un negocio de hostelería?
Tenemos un negocio de hostelería que adquirimos mediante traspaso en el año 1988. El contrato original de alquiler es del año 1987, tan solo un año anterior a la realización del traspaso. Mis padres, dueños del negocio se jubilan el mes que viene y...
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