¿Cómo impermeabilizar una pared exterior de adobe?

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Tengo una pregunta sobre condensaciones y moho

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Tengo un problema con las paredes de bloque de arcilla recubiertas de cemento, de mi casa, este cemento tiende a desmoronarse, degradarse, deshacerse, convertirse en polvo, me dice que es salitre, (Como si tuviera más arena o agregado que cemento)...
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