Terreno rústico no coincide con escritura

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Valor catastral de 1.133,99? Que significa?

Sabe alquien decirme que valor en euros tendria una finca en Orense, que tiene más 7000m2 y pedi el catastro y me pone: Valor catastral (2015): 1.133,88 Quiero saber que valor es para venderla... Es Clase Rustica (aunque hay una casa) y pone uso...
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¿Hay algún problema por comprar una casa en la que en las escrituras aparecen menos metros que los reales?

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¿La servidumbre puede ser vendida?

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