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¿Debo pagar el IBI en un piso nueva construcción?
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Contabilidad promotoras
Llevo la contabilidad de una empresa constructora que también es promotora, es decir, construye y vende ella misma los pisos. El problema es que no se muy bien como contabilizar las facturas. Esta sociedad ha subcontratado a otra para construir los...
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Iva 7 ó 16
Soy autónomo de la construcción es decir constructor y resulta que tengo varias dudas sobre el iva. Una es si por reformar una vivienda propia de promotor le tengo que cobrar el 16 o el 7% y la misma situación pero en la segunda vivienda. Y otra...
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Soy responsable o queda afecto el local si el vendedor no paga la plusvalía?
Tengo una S.L y hace unos meses átras compre un local ( Canarias) que ha generado una plusvalía. Por ley es el vendedor que la tiene que pagar y así se especificó en la escritura de compraventa también. Por lo visto, no tiene dinero para pagarla ni...
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Compra de plaza de garaje. Comisión de la inmobiliaria y gastos
He comprado una plaza de garaje y un trastero de segunda mano en un edificio diferente a mi vivienda, vivo en Granada. Llamé al teléfono que ponía en la cochera y era de una inmobiliaria, con ellos hemos hecho el trato, me piden de comisión el 2,5 %,...
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Puedo reclamar a mi vecino el IBI qué durante 26 años le he pagado?
DEbido a la subida en el impuesto del Ibi de este año, me he desplazado a suma con la idea de fraccionar su pago y me han informado que la referencia catastral que aparece en el recibo corresponde a mi vecino.- El tiene mas terreno que yo, ya que es...
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Recibos atrasados del IBI
Te comento, mi madre ha recibido una carta diciendo que debe el IBI de 2005/06 de una casita de pueblo que heredo de su hermano hace años, todos los recibos están a su nombre y domiciliados, da la casualidad de que ese año el IBI no, se le a puesto...
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Bonificación para familias numerosas en el ibi
El año pasado me hicieron un descuento al pagar el ibi de mi vivienda por ser familia numerosa, como domicilié el recibo pues creía que me harían el descuento directamente ya que el título de familia numerosa me caduca en el 2017, pues me han cobrado...
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Debo pagar el IBI atrasado de un piso que proviene del banco?
Hace unos dos meses firme un contrato de arras con un banco que todos conocemos encargado de vender pisos embargados, por el cual entregue una cantidad bastante importante de dinero. Referente al Ibi la cláusula de contrato de arras es la siguiente:...
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Pagar a un instalador de ventanas
Aproximadamente el 15 de Junio de este año contraté a una empresa para que me instalara ventanas nuevas en mi casa. Me aseguró que antes de que empezara Junio estaría acabada la obra, firmé el contrato y le pagué la mitad del presupuesto, ¿1700?....
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Obligatoriedad de urbanizar acera en comunidad vecinos
Vivo en un apartamento en un bloque de viviendas cuya finca tiene aproximadamente 40 años de antiguedad. La finca tiene una forma triangular y en una de las calles no tenemos acera. Según me contaron los vecinos, la calle se urbanizó años después de...
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Prescripción y dudas Ibi
Compramos nuestra casa en nov de 2007. Durante estos años nos han llegado recibos de ibi a nombre de mi marido pero con otra dirección y otro inmueble, por lo que acudimos a reclamar a la oficina de recaudación y el fallo que había era un numero...
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Soy inquilino y dejo la vivienda
Hace 15 meses alquile un apartamento dado que había vendido mi casa y mientras que me entregaban la nuevo tuve que alquilar, de la situación informe al propietario. Mi contrato era por un año prorrogable hasta cinco, al finalizar el año me puse en...
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Fianza alquiler
Llevo 8 meses en alquiler. Hace dos semanas le he dicho por escrito en un e-mail a la responsable del alquiler (no es el casero, es una persona encargada, pues el arrendador es una empresa), que yo al estar en paro, no tenía más remedio que marcharme...
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Venta de piso inscrito en agencia, de particular a particular
Tengo un piso en una agencia para vender, hace mas de 1 año, y ahora he conseguido yo un comprador, ¿Tengo qué pagarle algo a la agencia si ellos no han encontrado al comprador? Y en caso de que mi comprador vaya para adelante, ¿Qué trámites he de hacer?
2 respuestas
Impuesto de sociedades
En el año 2009 se realizó el siguiente asiento a 31-12-09: 4745 Cred perd com. 1600,14; 4709 HP Deudora dev impts 25582,25; 4730 HP Ret. Alq 25560; 4730 HP Ret. Bancos 22,25; 4790 Imp s/bº dif. 679,9; 6301 Imp diferido 920,27. La verdad es que no...
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Consulta sobre impagado del IBI
He comprado un piso y según la ley, el IBI de este año lo debería pagar el antiguo propietario ya que aún estaba a su nombre a fecha 01/01 y así lo recoge la escritura firmada ante notario. En la firma no pusieron objeción pero me contactó hace un...
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Desgravación por adquisición de vivienda y cambio de domicilio a finales de año
Estoy casado en régimen de gananciales y soy propietario a título individual de una vivienda adquirida en Enero de 2010 por la que me desgravo todos los años el 15% de las cantidades satisfechas y que es nuestra vivienda habitual El 1 de septiembre...
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Negarse a pagar impuestos IBI
Mi ex-pareja y yo seguimos teniendo una casa en común. Se ha negado siempre a la venta y ahora se niega también a pagar el IBI + seguro del hogar. Se lo he comunicado por burofax pero se no hay manera de que pague su parte. ¿Qué debo hacer? ¿Pago yo...
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¿El pago del ibi es conveniente pagarlo según te llega el recibo?
Se vendió una casa a últimos de enero del 2020 poniendo en la escritura que lo pagaba el comprador, en agosto vino el recibo del ibi y todavía en noviembre no me lo ha pagado, ¿Debo reclamar?
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Impuestos venta terreno
Hace unos años compré un terreno y lo escrituré en 50000 euros. Eso tenia que ser un día mi primera residencia, pero seguí en el piso de alquiler donde estaba y al final no me hice la casa. Ahora, puesto que mi situación personal es complicada, he...
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Cambio de titularidad del Ibi
Mi padre falleció en diciembre del 2013 y ante notario realizamos todos los trámites necesarios para la aceptación de herencia y pagos que conlleva: plusvalía y demás. El abogado nos dijo que al estar registrado a nuestro nombre en el catastro, los...
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Impuestos sobre dación en pago-renta2009-2010
Año2007-compre vivienda-150.000 E+IVA, con todos los gastos salio- 174.000E, que me apresto banco. Año 2009, me quedo sin trabajo, hablo con el banco que no puedo pagar la hipoteca, preferir dejar el piso, si no tener deudas con el banco. En marso de...
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Me pueden reclamar una deuda anterior a la compra de mi piso?
Compré en Julio de 2013, un piso de banco, ellos se lo habían adjudicado en 2011, así que pagaron la comunidad de 2010 a Julio de 2013. Ahora el administrador de la comunidad me esta reclamando 750€ correspondiente a comunidades de 2008 y 2009, me...
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He pagado por error el IBI de mi vecino en vez del que me pertenecía cómo puedo reclamar presente una alegación en el Ayuntamien
Al no corresponder el número de vivienda de la calle con el número que aparece en el catastro pague por error el IBI que le pertenecía a mi vecino ya que la vivienda la compré recientemente en este año y me pertenecía a mí pagarlo al no al no...
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¿Cuál es el importe aproximado de los gastos de una cancelación registral de una hipoteca?.
Voy a vender un piso y debo pagar los gastos de cancelación de mi hipoteca residual. Cuando adquirí el piso pedí una hipoteca de 123000€ y ahora aunque falta por pagar solo 50.000€ me cobran 1230€ (1% de la hipoteca inicial). Hasta aquí conforme y...
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¿Es esto legal en cuanto a mi declaración de IRPF?
En 2009 una tía de mi madre falleció dejándome en herencia su piso de Madrid. Al no tener yo parentesco alguno con esta persona y al estar como principal heredero, me correspondió pagar el impuesto de sucesiones y donaciones (unos 60.000€). Para...
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Vpo. Nunca reclamaron ibi al no ser sino inquilino. ¿Ahora subrogada y comprada habrá deuda?
Mis padres obtuvieron una vpo en el año 71a pagar en 50 años (2021). Han muerto y yo su hija la he subrogado a mi nombre. ¿Sigo sin estar obligada a pagar el ibi mientras no sea la propietaria? Les agradecería respuesta urgente, ya que quiero...
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Venta casa heredada
En el año 2008 falleció un familiar heredando la casa en la que vivía dos de sus hijos y dos de sus nietos (ya que el tercer hijo falleció hace años). Se ha realizado la Declaración de Herederos en 2009, de hecho todavía no nos la ha entregado el...
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Compra vivienda empresa a particular
Me gustaría que alguien me explicara los impuestos que tendría que declarar en la compra de una vivienda de segunda mano por una empresa a un particular.
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Retención alquiler
Vamos a alquilar un local para desempeñar nuestro negocio y hace mucho que no toco la contabilidad. Os doy los datos para que me indiquéis como se contabiliza. ¿Pagaremos 850? + I.V.A. Y aplicaremos la retención correspondiente (creo es 3l 19%)....
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Pueden cobrarme un consumo anterior a firma de con
Quisiera que me aclarara una consulta si es tan amable. Hace aproximadamente un año alquile un piso en la ciudad de Vigo, es un edificio de 15 pisos donde todas las viviendas son de alquiler. Se acordó con la administración que iban a cargo mío las...
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Adeslas me reclama un impago
Yo contraté el seguro adeslas para mí y mi familia durante más de 5 años y por motivos económicos y subida de la cuota mensual decido cancelar el pago de este en mi banco en octubre del 2009, antes de finalizar ese mismo año recibo una notificación,...
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Debo pagar el impuesto de las basuras si en ese piso vive mi ex y no yo?
Tengo un piso en común con mi ex mujer y desde hace 8 años que nos separamos ella se quedó a vivir allí junto con el hijo que tenemos en común. Hasta ahora el impuesto de las basuras llegaba a ese domicilio y lo pagaba ella, lógicamente lo paga...
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Tasa de recogida de basuras
Tengo una vivienda en elmedio rural, yo vivo enla ciudad, Pero resulta que me están enviando el recibo de dicha tasa cuando no estoy empadronada en el ayuntamiento donde esta la vivienda del campo, no tengo contenedor cerca el más próximo estará a...
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Autorizado y cotitular cuentas de la fallecida
Mi pregunta tiene relación, a que después de la muerte de mi suegra, sus cuentas bancarias están también a nombre de mi mujer como autorizada en una y cotitular en la otra, sus otras hijas no lo están dada la poca confianza que tenia. No queremos...
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¿Quién paga el IBI el 1º año, promotor o comprador?
Estoy a la espera de la entrega de mi piso por parte de la promotora. En las fechas en las que estamos pueden que nos lo entreguen a final de este año o ya en Enero después de las fiestas. Quisiera saber si me lo entregasen en Enero, ¿Si el que...
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Irpf y valor catastral
Recientemente Hacienda me ha enviado la información fiscal y entre la misma se me informa del valor catastral de un piso heredado en 2009 y que no es vivienda habitual. Dicho valor, revisado, es muy inferior al que aparece en el recibo del IBI. ¿A...
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IRPF sobre venta de vivienda
He vendido un piso en el año 2006 del que me corresponde declarar el 50%, si no he hecho la declaración en su momento es por que me habían dicho que estaba exenta por mi minusvalía. He intentado realizar un simulador pero no soy capaz. Mi pregunta...
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