Retención IRPF en alquiler de local comercial.

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Se puede alquilar local comercial por menos de 5 años?

Soy propietario de un local comercial y quiero alquilarlo, el caso es que quería alquilarlo por poco tiempo por ejemplo 2 años, estoy leyendo la LAU, y pone que si el inquilino quiere tengo obligación de alquilárselo por 5 años, ¿Es esto así?
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Algún derecho legal por empadronarse en una vivienda arrendada

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Qué fecha poner en nuevo contrato de alquiler.

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