Cerramiento en balcón de la fachada

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Hace ya bastantes años, el vecino del ático que tiene una terraza calificada de propiedad común pero de uso privativo, levantó y cambió todo el suelo de la misma sin solicitar permiso a la Comunidad, poniendo un pavimento de bastante más calidad que...
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¿Puedes reclamar el pago de desperfectos causados por un propietario en la comunidad?

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Puedo instalar una marquesina en mi plaza de aparcamiento sin pedir permiso a la comunidad?

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