Rescindir alquiler por frío en la vivienda

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Inquilino me pide permiso para subarrendar la vivienda a su empresa y domiciliarla allí

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Cuanto tiempo debo de dar para rescindir un contrato de alquiler?

El 1 de Noviembre de 2014 firmé un contrato de alquiler por 3 años. ¿Quiero en Marzo del 2016 dejar la vivienda y quiero saber si puedo hacerlo y que me devuelvan la fianza depositada? He realizado mejoras en la vivienda y en el contrato dice que no...
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¿Por qué la casa está tan fría?

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