Derramas extraordinarias en C. De Propietarios

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Cuando se supone que hay mayoría absoluta en una comunidad de vecinos

En un edificio de 32 vecinos en las reuniones se presentan entre 7 y 10 es legal aprobar lo que la mayoría de los que están, es legal.
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¿Se puede ser presidenta de una comunidad de vecinos eternamente?

Hace siete años que entré como propietario de un piso en una comunidad de ocho vecinos. Desde el primer día he visto que todos los vecinos tienen problemas con una propietaria que decía ser la presidenta, y que continua siéndolo. A las reuniones, las...
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¿Esta obligado a constituir comunidad de propietarios?

Estamos 11 propietarios de unas casas adosadas con piscina comunitaria, tienen una antiguedad de 30 años y se ha ido camiando de propietarios, el caso es que no se ha constituido hasta la fecha una comunidad de propietarios con cif, con una cuenta...
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Liquidación anual comunidad

Hace unos días el administrador de mi comunidad presentó la liquidación anual del pasado ejercicio. Al ver el saldo, me extrañó porque no corresponde con el del banco. Una de las cosas que me extrañó es que incluye en "gastos" el importe de los...
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¿Como presidente y administrador de una comunidad de vecinos, puedo convocar una reunión ordinario o extraordinaria de mañana?

Quería saber si como presidente y administrador de una comunidad de vecinos puedo convocar una reunión de vecinos (ordinaria o extraordinaria) en horario de mañana ya que por las tardes no me es posible?
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Un vecino abre un garaje privado en el sótano de su propiedad y tira la pared, dejando el sótano abierto, ¿Eso lo puede hacer?

Yo vivo en un bajo, que por la vía principal es un bajo, y por la parte de atrás, que dá a una cuesta, es como si fuera un segundo piso, el vecino de abajo de mi casa, tiene un sótano, que por la vía principal es un sótano y por la parte de atrás,...
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Un vecino se niega a pagar

Soy de Barcelona y me gustaría resolver un par de dudas. La 1ª es que se puede hacer ante un vecino que se niega a pagar una derrama, para la reforma de una terraza, cuando han firmado 12 vecinos de los 18 en total que somos en reunión...
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Reparto de gastos instalación ascensor

En mi comunidad de vecinos vamos a instalar un ascensor, y la forma de elegida para el reparto de los costes de la obra es que cada vecino pague la parte proporcional en base a la altura de su piso . Dicho criterio ha sido aprobado por votación en...
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Aplazar obras aprobadas en Junta de propietarios

Soy Presidenta de una Comunidad de propietarios de 40 vecinos. Me gustaría preguntarles sobre un problema que tengo. En la última Junta se aprobó hacer dos reformas en el edificio. Una es urgente, ya que la fosa del edificio se inunda habitualmente y...
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Cuotas comunitarias con recargo

Somos nuevos propietarios, y en vista de que la Administradora de fincas no nos comunica la cuota que hemos de abonar (aquí son semestrales), le enviamos un mail, para que nos dijera la cantidad a pagar, y hoy nos contesta, diciéndonos que hemos de...
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