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Solución técnica exceso consumo trasteros comunitarios
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Efectos fiscales a los propietarios de una comunidad de firmar un usufructo sobre una cubierta comunitaria (Zonas comunes?
Mi comunidad tenía un contrato de alquiler a una empresa de antenas de una zona de la cubierta. Por dicho alquiler a todos los propietarios se nos asignaba en IRPF por coeficiente el rendimiento del alquiler y la correspondiente retención que nos...
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Donde va la corriente eléctrica que usamos
Se que puede sonar tonto pero soy ignorante en el tema ¿Dónde va la electricidad que usamos? A ver si me explico, cuando encendemos una lámpara, la corriente pasa por la resistencia (que sería el foco de luz), luego cuando sale la electricidad ¿A...
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Batería de coche 700 amperios a dispositivo UPS de 35ah
Sucede que tengo un amigo en Venezuela que vive más de un día sin energía eléctrica Tiene una planta UPS de 35amperios por hora pero consiguió una batería de coche para conectar y ampliar el tiempo de respaldo Un "Técnico" le recomendó un cable de...
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¿Denunciar a comunidad por humedad en garaje?
Me gustaría que me orientaseis un poco, el tema es muy largo pero intentaré abreviarlo. Vivo en una urbanización de pisos que somos 70 vecinos, debajo de los pisos tenemos dos plantas de garajes cerrados privativos de cada uno de nosotros. Los...
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¿Cómo vender trastero sin escritura, solo con el catastro?
Poseemos en el pueblo un trastero de unos 9m2, el cual está dentro del conjunto de una vivienda pero con su propia puerta al exterior. Ese trastero siempre ha estado en la familia, nunca hubo escrituras tan solo tenemos el recibo de IBI que pagamos...
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Sobre contratación potencia eléctrica en una vivienda unifamiliar.
Tengo una duda y me han dicho que lo hable con algún experto. Tengo una vivienda unifamiliar con placas solares y voy a instalar un cargador eléctrico para el coche, tengo contratado una potencia de 3,3 kw y me han aconsejado que la suba, pero nadie...
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¿Cuándo hay que cambiar de sitio los contadores?
La comunidad de propietarios he decidido hacer una nueva acometida, decidiendo también cambiar de sitio los contadores, lo cual fuerza a todos los propietarios a cambiar la derivación individual. Me pregunto qué imperativos técnicos puede haber para...
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¿Puede un propietario que ha cerrado la azotea para su uso no dejar entrar para reparar tu aire acondicionado?
Hace unos años un vecino compro el ático donde por lo visto la azotea es privativa pero esta incluye una parte, una caseta, donde están instalados todos los aires Acondicionados, al cerrarlos el resto de propietarios no tenemos acceso a ello. Este...
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Cableado eléctrico de una casa de más de 30 años
En una casa de más de 30 años de antigüedad tiene un cableado eléctrico de un solo hilo de cobre y sin toma de tierra, en cada habitación tiene un único circuito de cableado tanto para las lámparas como para los enchufes. En toda la casa están...
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Magnetotérmico salta a los 5 mins, pero en otro enchufe del mismo magnetotérmico no salta nunca.
Al poner en marcha la secadora resulta que, a los 5 o 10 minutos saltaba el magnetotérmico. Después de comprobar varias cosas probé a enchufarla en otro enchufe. En ese no salta. Sin embargo, lo extraño del asunto es que ese nuevo enchufe está...
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