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Escalera interior
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¿Hace falta la unanimidad para cimentar zona verde en patio comunitario?
En mi comunidad quieren cimentar zona verde, con césped y donde hay ya instalados columpios para niños. Según la sentencia de 09.10 de 2008 del Tribunal supremo parece que se necesitaría unanimidad para aprobar eso en junta, pues al ser una zona de...
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¿Dónde comprar una escalera de cristal laminado?
Quiero instalar una escalera con los peldaños de cristal laminado para colocarla bajo una amplia claraboya que hay en la azotea y que así la luz pueda traspasar los peldaños desde el piso superior hasta el inferior. Se trataría de una escalera...
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Reparación canaleta fachada
Dispongo de un local en alquiler. El edificio es bastante antiguo y una canaleta al parecer esta rota. Cuando llueve cae agua justo delante del local ( que es un bar ), con lo que mi inquilino se ha quejado. El problema, es que no puedo encontrar a...
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Terrazas en áticos inexistentes
Estamos constituyendo la comunidad de vecinos y me ha tocado ser el secretario de la misma. Resulta que al revisar las "notas simples informativas" del Registro de la Propiedad, de cada una de las fincas, me he dado cuenta que en la de los dos áticos...
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Final de una construcción nueva.
Ya casi he terminado la casa que me estoy construyendo. Por "eficiencia financiera" (vivo actualmente en alquiler) me interesa ir cuanto antes a vivir a la casa aunque esta no esté 100% terminada, así que me dejaré algunas cosas por terminar (en el...
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Cierre de balcones y cambio de ventanales
¿Es preciso pedir permiso a la comunidad de vecinos para cerrar los balcones y cambiar los ventanales? ¿Se pueden cambiar los marcos de las ventanas, que de origen son dorados, por unos blancos? ¿En caso de realizar estos cambios, sin pedir permiso,...
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Salida de humos local (Permiso de la comunidad)
En un local de mi propiedad quiero sacarle la salida de humos . La finca consta de 3 locales . 2 de ellos tienen salida a un patio vecinal exterior y el otro no. Los 2 locales que tienen salida al patio exterior, uno es mio y otro de otro comunero....
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¿Pueden los presidentes de los portales aprobar gastos comunes que competen a todos los vecinos sin contar los vecinos?
Antes de todo decir que he tenido que buscar documentación donde dice que esta comunidad a pesar de haber 6 bloques y locales comerciales, se constutiyó como comunidad de propietarios formando parte de un todo y no de una mancomunidad, decir también...
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¿Cuánto dura la responsabilidad del contratista en una rehabilitación de fachada?
En mi comunidad se rehabilitó la fachada hace un año y 4 meses, se puso una fachada ventilada con paneles de madera, ahora hemos observado un defecto de dilataciones en 2 paneles, y es que para nuestra sorpresa no los habían cortado, 2 en toda la...
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¿Terraza comunitaria o privada) ayuda urgente
Vivo en un piso compuesto por tres plantas, mi piso es el segundo encima mio aun habiendo otra planta no me pisa nadie, bueno hay dos terrazas, una de ellas es contigua al de encima mio osea esta terraza esta dentro del apartamento que esta en la...
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