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Extincion de servidumbre por parte de una comunidad de vecinos, realizada por las promotoras antes de la construccion

Si dos promotoras escrituran una servidumbre, antes de la construccion de las viviendas, ambas con salidas a via principal, pueden los propietarios de una de las comunidades extinguirla unilateralmente, aunque la promotora que aun no ha entregado las...
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Ley-Aumentar hueco en muro de carga

He comprado una vivienda que tiene un muro de carga y, en él una ventana de unos 50*50. Aunque no soy arquitecta, me atrevería a aventurar que no está hecha por un experto y que en su momento no se pidieron los permisos necesarios. En la actualidad...
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Consulta sobre visado colegio

Un informe pericial encargado por una comunidad de propietarios para fundamentar la demanda a una promotora ¿Necesita visado del colegio profesional, en este caso, de arquitectos técnicos?
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Como calcular honorarios arquitecto para obra fachada

Como padece ser que la administración no esta haciendo las cosas de forma correcta, me da que sospechar las distintas partidas para la ejecución de la obra de la fachada, uno de los puntos que no tengo claro es el de los honorarios del arquitecto, os...
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¿Tengo Obligación de obra comunitaria ?

En mi comunidad hay una especie de bajo comercial con un lucernario que se tapó con tela asfaltica hace más de 15 años siendo la comunidad autorizada por la propietaria. Ahora el nuevo propietario exige a la comunidad que se quite esa tela y...
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Habitación de aluminio en la terraza

Vivo en un quinto piso de una comunidad de vecinos y mi pregunta es si puedo hacer una habitación de aluminio, no de obra, en la terraza que tengo justo encima de mi piso que es de uso y disfrute particular mío, para utilizarla de trastero, no se...
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Olores en el cuarto de baño

Tengo olores en el cuarto de baño y en toda la casa. Ya ha estado el fontanero en casa y ha revisado el W.C. Que ha sellado, los sifones del wide y del lavabo y a pesar de ello, el olor a cloaca es tal que huele toda la ropa la casa, incluso he...
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Responsabilidad de grietas y hundimiento y compresión de pared por negligencia.

Vivimos en una casa de unos 60 años de antigüedad y el vecino de arriba ha realizado obras. A raíz de las obras (que todavía no han terminado y comenzaron en abril) nos comenzaron a salir humedades en todos los techos de todos los cuartos de la...
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Terraza con problemas

Resulta que tenemos en casa una terraza con problemas de filtraciones. Hace unos meses consulte con un administrador de fincas y me comentó que la comunidad debía correr con los gastos de reparación, ya que la terraza aunque es de uso privado forma...
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Tuberías comunitarias o privativas

Tenemos un problema en la finca donde vivimos y nos han surgido varias dudas. La finca es una edificio de 3 plantas. Hace unos meses, con lluvias torrenciales, las tuberías no pudieron absorber tanta agua y a la vecina del bajo le salió el agua y los...
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