Determinación de obra y reparto de costes

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Bicis colgadas en plaza de garaje

Hace tiempo que tengo 4 bicicletas en una plaza de garaje de edificio en el que tengo un piso en propiedad arrimadas en la pared trasera de la plaza sin que ello suponga ningún problema. El otro día se me ocurrió poner unos ganchos colgados del techo...
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Derrama con cargo a fondo comunitario

En una propiedad con 15 viviendas y 1 local que pagan 30 euros/mes de comunidad a una cuenta y 25 garajes que pagan 3 euros/mes de comunidad y van a otra cuenta se ha realizado una obra en zonas comunes con un coste de 12000 euros. Hay propietarios...
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Cerramiento parcial en terraza de uso exclusivo

Me gustaría que algún experto en la materia me contestara a las preguntas que haré al final de mi exposición. Tengo una vivienda de planta baja con dos terrazas, según dice la escritura una es de uso exclusivo y otra de uso y disfrute. En la primera,...
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¿En una terraza privativa quien paga la comunidad o el propietario?

En mi comunidad hay un vecino que tiene una terraza al mismo nivel de su piso y solo se puede acceder por el piso, en la escritura de división horizontal dice que es terraza privativa y ademas hay un punto en el que refleja que las reparaciones y...
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¿Qué cuota de comunidad debe pagar un trastero que se encuentre en la cubierta del edificio?

Hemos comprado un trastero que se encuentra situado bajo la cubierta de un edificio tipo buhardilla (provincia de Badajoz). El presidente de la comunidad quiere que paguemos la misma cuota de comunidad que pagan las viviendas. Según él, se paga por...
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¿Se puede reclamar por un cambio de coeficientes sin haber unanimidad de todos los vecinos?

Mi hija vive desde hace cinco años en una urbanización de 71 vecinos. La urbanización tiene 12 o 13 años. En una reunión en el año 2000 se propuso pagar todos los gastos generales a partes iguales, sin hacer caso a los coeficientes que marcan las...
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Usurpación de espacios comunes por parte de una propietaria

En mi edificio, una propietaria que fue la primera que entro en el edificio hace 35 años, se apodero de dos cuartos trasteros, que eran elemento común, ella manifiesta que el constructor se los dio. Ahora la comunidad le ha solicitado su devolución...
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Pintar edificio comunidad de propietarios

Mi com. De propietarios consta de 9 viviendas, 3 trasteros y 14 plazas de garaje. De estas 14 plazas solo 3 son de propietarios de pisos, pero aún así hay una única comunidad. Hacen junta ordinaria para aprobar presupuesto para pintar, sólo ponen...
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¿Cuánto tiene que pagar cada vecino?

Vamos a instalar un descalcificador en la comunidad de vecinos y tengo varias dudas. Expongo el caso: somos 6 pisos más 2 bajeras. En total hay 8 "llaves de agua". Lo que pasa es que dos pisos son del mismo propietario"duplex" y una de esas llaves no...
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Cuales son los gastos individualizables

¿El seguro de la finca y los gastos de administración son gastos individualizables? ¿Se deben pagar por cuota o coeficiente de participación o a partes iguales entre todos los comuneros?
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