Mi vecino me vende su terraza y estoy interesado en comprarla, linda con la mía por una pared, ¿Cómo tendría que hacer?

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En la vivienda se se me adjudicado por la separación la cual pertenece a un tercero, la cual han tenido abandonada durante un año que no he vivido allí, en estos momento de lluvias se han hecho grietas en una zona de la vivienda y se filtra el agua...
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