Cerramiento de terraza de uso exclusivo ¿Qué mayoría hace falta?

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Propiedad de un paseo peatonal

Vivo en una calle peatonal somos dos torres y en medio una calle peatonal, nuestras fincas en escritura consta una única calle y dos números ( uno para cada finca) el resto de patios estábamos denominados como "escaleras". Tiempo después de la compra...
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Propietarios se niegan a pagar gastos por reparación tejado

La comunidad no está constituida formalmente, pero se les comunicó verbalmente que eran necesaria la reparación del tejado, pues se estaban inundando dos viviendas. Ahora me dicen que no están obligados a pagar su cuota correspondiente.
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¿En una comunidad de vecinos es suficiente la firma del administrador para validar un presupuesto?

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Que puedo hacer para no ver a mis vecinos

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Estatutos, planos, reglamento de comunidad

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