Colocación de ascensor

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Gastos anteriores a constitución Comunidad

Compré hace año y medio un piso en un edificio con 15 viviendas, obra nueva. Al poco tiempo lo ocupe para vivir. Sólo vivimos 3 vecinos. Quedan 2 viviendas por vender, y el resto (10) no se han venido a vivir todavía. El promotor desde entonces ha...
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Pared medianera y tejados

Mi pregunta es sobre una pared que, no sé si es medianera, de mi casa de dos plantas con otra construcción vieja, que no era vivienda, que acaban de demoler y que quedaba por debajo de nuestro tejado. Hace años nosotros reformamos la vivienda,...
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Comunidad de garaje independiente del edificio

Tengo una plaza de garaje que tiene comunidad, NIF, Seguros, etc, independientes de la comunidad del edificio. Hay problemas estructurales y, la comunidad del edificio, quiere que participemos en el coste de la reparación. Ellos nunca han participado...
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Acceso portales y patio comunidad de vecinos

En mi comunidad, de 10 portales, han aprobado en Junta cambiar las llaves de los portales, de manera que cada portal tenga una llave distinta. ¿Se puede hacer teniendo en cuenta que hay patios comunes? La única forma de acceder a los otros portales...
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Cuando se supone que hay mayoría absoluta en una comunidad de vecinos

En un edificio de 32 vecinos en las reuniones se presentan entre 7 y 10 es legal aprobar lo que la mayoría de los que están, es legal.
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Cambio cuotas por coeficientes o lineales

En nuestra Comunidad, formada por solo 7 vecinos, pagábamos desde el Acta Constitucional por cuotas lineales, hasta que se decidió dos años después probar el cambio a cuotas por coeficientes a petición de un propietario, habiendo unanimidad de los...
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Es obligatorio cambiar el telefonillo que funciona perfectamente

En la última reunión comunidad de propietarios, que no pude asistir, los pocos asistentes propusieron cambiar los telefonillos pues a algún vecino no le funciona bien el vídeo o el timbre al ser antigüos y analógicos. El mío lo arregle hace unos años...
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Instalación de Luces de Paddel comunidad.

Y gracias ayer tuvimos reunión de vecinos y de 107 vecinos que somos asistimos 57 entre presentes y representados se hizo una votación para instalar luces en el paddel claramente una mejora, la votación fue a favor 37 y encontrá 23 pero sumando en...
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Desactivar ascensor por las noches

Tenemos un ascensor que molesta bastante por la noche. Hemos discutido el tema en reunión y hemos decidido por unanimidad desactivarlo por las noches. ¿Habría algún problema legal si lo hacemos de esta manera?
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Que documentación hay que aportar una sociedad propietaria de una vivienda para tener voto en reunión de propietarios

Se convoca reunión de propietarios. Una de las viviendas está a nombre de una sociedad limitada, por lo que se, es unipersonal. Acude una persona en nombre de la sociedad. ¿Tiene qué tener poderes para poder representar a la empresa? ¿Qué tipo de...
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