Servidumbre Casa

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Contabilizar venta parcela

Tengo una S.L. Que es promotora de construcción de unas parcelas. Ahora se van a vender una a una. ¿Cómo contabilizo la venta estando las tierras hipotecadas? ¿Reduzco valor en activo de construcciones y en la misma medida el préstamo bancario? ¿Cuál...
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Quien paga el muro de medianería, si el propietario es el ayuntamiento y yo estoy antes que ellos.

A lo antes preguntado añado que la propiedad del ayuntamiento es un aparcamiento que esta mas alto que mi casa por lo cual en la parte que a mi me pertenece tengo desprendimientos. Aparte de que invade mi terreno. Mi casa es muy antigua y tiene hecha...
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Buenas. Tengo pared de casa y al otro lado un corral del vecino. Él dice que la pared es medianera ya que le he comentado que vo

Voy a arreglar la pared antes de que se caiga y el vecino dice que es medianera. Además no deja hacer el arreglo porque no está de acuerdo en cómo va en los planos registrales, quiere que una esquina de dicha pared sea redonda . Aunque tuviese razón...
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Apertura tragaluz

Tengo un apartamento de 30m2 en Madrid, interior. Edificado en el año 1.920 . La pared del salón es la pared de la fachada trasera del edificio, que linda con un gran patio, propiedad del Ayuntamiento, que es un patio que nunca se usa para nada, pues...
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¿Puedo acondicionar y usar la terraza que es acceso único al piso?

Acabo de firmar un precontrato para comprar un bajo que esta completamente para rehabilitar y con problema de humedades en suelo y paredes. Se accede por una pequeña terraza con el suelo destrozado y desnivelado. Nada más firmar he vuelto al piso y...
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Casa en terreno rustico escriturada, inscrita en el catastro y con cedula de habitabilidad, pero ilegal

Hace 2 años compre un finca rustica donde había una casa de 79 metros. El terreno es de apróximadamente 7100 metros. El problema es que en teoría la casa era legal con escritura de obra nueva (donde según el notario en escritura deja reflejado que no...
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¿Dónde conseguir copia segregación de parcela urbana?

Os cuanto es caso para que podáis poneros en situación. Mi padre hace años compro una parcela a un cuñado para construir una casa, en la cual vivo yo actualmente, hicieron una segregación del terrero para ello. La casa no está escriturada pero en el...
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Segregación más agregación,

Soy topógrafo y estoy haciendo un estudio de una segregación de una parcela para posteriormente esa parte segregada agregarla a la parcela colindante. El técnico del ayuntamiento me pide un estudio de ocupación( me da unas horquilas de tanto por...
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Quisiera saber cómo realizar una división horizontal de dos edificios que tienen dos escrituras

El caso que me ocupa es algo complejo. Se trata de dos edificios en Alicante, que comparten una medianera. Cada uno tiene una sola escritura por todo el edificio. El dueño quiere venderme una serie de apartamentos, pero para ello hay que hacer una...
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Variación de servidumbre de paso por sitio peligroso

Tengo una finca por la que accedo por camino de 2 metros de ancho para carruajes, según escritura. Ahora me la modifican al lado de un muro de contención de forma que tengo que pasar con las ruedas del coche al lado de este muro que no puedo ver,...
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