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Venta de vivienda habitual

Le voy a explicar mi caso lo mas detallado posible, ya que creo que es un poco enrevesado. Lo tengo en manos de un abogado; pero necesito una segunda opinión. En 1992 compro un terreno por 850.000 pesetas. En este terreno empiezo a construir mi casa...
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Compra de terreno hace 45 años en Navarra,dicen que parte de terreno no aparece en las escrituras como de mi tío.

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El banco se niega a hipotecar por haber cargas en la nota simple.

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¿Qué ley me ampara ya que mi vecino realizó su caída de su techo hacia mi casa? ¿O qué pasos a seguir?

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