Cambio de punto de luz en techo

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Quien debe hacerse cargo del mantenimiento de un balcón?

En mi comunidad me han dicho que soy yo quien debe hacerse cargo del mantenimiento de mi balcón yo tenía entendido que pertenecía a la estructura del edificio por lo tanto sería la comunidad quien se haría cargo. ¿Estoy equivocada yo o la comunidad?
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Si la lámpara tiene los dos cables negros, ¿Cómo se donde tengo que poner cada uno?

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Apliques. ¿A qué altura?

Estoy por poner unos apliques de luces difusas en un ambiente de 3.40 mts de altura. Quisiera saber a que altura los tendría que colocar aproximadamente.
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Consulta sobre responsabilidad en el mantenimiento de terraza privativa que es a la vez cubierta

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Reparación de un solarium ¿A quién pertenece?

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Cerramiento terraza en Jerez de la Frontera, y orientada al sur

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Dispositivo electrónico para encender lámpara de dos circuitos con un único interruptor

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