Precaución por dilatación de una losa con viguetas

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Agujero en el patio

Quisiera me aclararas una duda ya expuesta en el tablón público pero nadie me ha respondido. Gracias por anticipado, el caso es que He comprado una casa en la que el vecino de abajo por disputas con el antiguo propietario abrió un agujero en el patio...
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Instalación vigas acero bajo casa

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Arreglo terraza exterior

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Techo de madera y chapa mojado

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