Somos una comunidad con 5 subcomunidades y queremos que cada subcomunidad pague sus obras

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Normas de la comunidad o permiso de obra

Nuestra comunidad de propietarios acordó en su día, que cuando alguno necesitase hacer obra, el horario lo establecimos de lunes a sábado de 9a1 y de 4 a 6. Un nuevo propietario de ha saltado ese acuerdo, y hace las obras de 8 de la mañana a 8 de la...
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Problema de retorno humos de la chimenea comunitaria pisos superiores al mio. ¿Solución?

Nuestro piso es de los años 50 y tiene en la cocina las chimeneas comunitarias de seis pisos, vivimos en un 4. Al reformarlo, nos dijeron que no se podían eliminar las chimeneas en tanto e cuanto un vecino las estuviera utilizando y como sabíamos que...
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Puede un propietario eximir su responsabilidad si el resto de propietarios se niegan hacer obras

Somos 10 co-propietarios, que tienemos un patio común. La puerta de entrada al patio común, que da a la calle y es el acceso a los respectivos garajes, esta totalmente en ruinas, con peligro de derrumbe o de que se caiga una teja, o cosa similar. Yo...
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Un vecino hace obra en un muro de carga medianero ¿Cómo demostrarlo sin poder entrar en su casa?

Pues este es el problema. Unos vecinos que llegaron hace dos años con los que no tengo trato ninguno, comenzaron un buen día a picar en la pared que además de separar ambos pisos es también muro de carga. Si yo no tengo acceso a su vivienda y...
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Necesito ayuda sobre los gastos de instalación de gas en la comunidad de vecinos de mi finca

Soy nuevo por aquí, y desearía formular una duda, agradecería alguna respuesta: Les comento, tenemos realizada la instalación del gas por un patio interior hasta el interior de nuestros hogares 7 vecinos y los otros tres hasta la ventana dicha...
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Puerta de garaje privado en comunidad

En mi comunidad de vecinos cada garaje tiene acceso directo a la vivienda, son duplex, y por tanto cada garaje tiene su puerta de acceso. Ocurre que hay un vecino que parece ser que no sabe muy bien las medidas de su vehículo y me ha abollado, varias...
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Cambio número de hojas de ventanal

Acabo de comprar una vivienda de segunda mano y quiero cambiar la ventana del salón. La cuestión es que ahora mismo ese ventanal tiene 5 hojas y yo quiero poner únicamente 2. El resto de vecinos de ese bloque tiene 4 hojas en ese ventanal (que es la...
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Reformas por accesibilidad en ascensor

En nuestro edificio vive una persona con discapacidad, el portal tiene varios escalones para acceder al ascensor, no hay posibilidad de rampa ya que el portal es muy corto y la rampa seria demasiado inclinada. La posibilidad que tenemos es bajar el...
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¿A quién corresponde reparación techo por humedades de terrazas comunitarias de uso privativo?

Un local comercial que ocupa la parte baja de mi edificio ha tenido goteras que provienen de 4 terrazas comunitarias de uso privativo. Cada propietario se ha encargado de revisar y arreglar su terraza. Ahora el local comercial presenta una factura a...
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Demora en la compra piso comunitario

El pasado 2 nov se aprobó en junta la compre del piso de portero propiedad de la comunidad a mi persona, el 12 de feb en una nueva reunión volvieron a reunirse y ratificaron acuerdo, repartieron cuotas etc. Ha día de hoy la comunidad no ha realizado...
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