Qué obligaciones tiene un administrador de fincas

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¿Puede un presidente de una comunidad quitar a un vigilante de seguridad?

La situación es la siguiente: Lasemana pasada, un vecino de mi urbanización, le pidió el piso del presidente al Vigilante de seguridad (somos 175 propietarios) para hablar de temas relacionados con la comunidad, y el Vigilante se lo dio, y por tanto...
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Van a realizar obras en mi domicilio que no se han aprobado en reunión de vecinos, sólo por la junta. Me puedo negar?

Van a realizar unas obras en la comunidad que han sido aprobadas sin reunión de vecinos, únicamente por la junta directiva, no nos han presentado presupuestos ni hemos visto nada de nada. ¿Puedo negarme a que entren en mi domicilio y las hagan?...
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Se puede suspender una junta de propietarios dos horas antes

¿Se puede suspender una junta dos horas antes? ¿Y en el mismo momento en que nos encontramos en el punto de la reunión? En caso de que no pueda asistir la presidenta, ¿Se puede celebrar igualmente? Habrá que nombrar un sustituto de la presidenta,...
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Pintura de patio interior por parte de la comunidad pero ¿Esto es legal?

Les escribo porque necesito asesoramiento. Mi abuelo vive en un bajo con un patio exterior y otro interior. Ha estado pasando unos días en casa de su hijo por lo que ha tardado en volver a casa un par de semanas. Al volver nos hemos encontrado el...
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Seguro responsabilidad civil comunidad de vecinos

A primeros de mes me resbalé dentro de la comunidad antes de llegar a una rampa de minusválidos que da a la puerta de la calle, la cual cambia de acerado, estaba lloviendo y resbala muchísimo, a consecuencia de esta caída me he roto el peroné y estoy...
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Comunidad de propietarios problemas con administrador y la presidenta que reside en otra comunidad de España .

Se tenía que hacer unas obras para reparar unas tuberías que estaban taponadas unas arquetas que también estaban a reventar. El presupuesto d e la obra lo aprobaron los vecinos pero no venía especificado ni la cantidad de materiales ni las horas de...
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¿Una comunidad puede "acordar" no llevar a cabo la reparación o gestión de averías que recaen sobre un local especifico?

Resulta que tengo un local (actualmente sin actividad) que está siendo afectado por goteras y atascos de la comunidad de vecinos. Cada vez que expongo la incidencia al administrador de fincas, me bloquea el trámite y se niega a dar parte al seguro de...
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Puede el vecino cerrar el porche?

Vivo en una casa adosada retranqueada dos a dos. Mi vecina de la izquierda está retranqueada hacia adelante y amplio su porche para posteriormente cerrarlo con un cierre de aluminio y ampliar la terraza quitando intimidad y luz a mi casa,, lo cual...
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¿Se pueden hacer obras en zonas comunes sin consultar en junta con los vecinos?

En la comunidad de vecinos en la que vivo que esta compuesta de 6 portales más el presidente de los locales comerciales y siempre que hay que hacer una obra en zonas comunes no nos avisan se reúnen los presidentes de los portales y toman las...
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Retirar grúa en obra en concurso de acreedores

Os comento mi situación, mi vivienda pertenece a una promoción de viviendas, en la localidad toledana de Nambroca, cuya segunda fase se ha quedado a medio hacer, ya llevan las obras paradas dos años. La constructora es Leal Elizaran, la promotora...
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