¿Qué efectos legales se producen? ¿Existe contrato?

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¿Sí autorizó a un traspaso del local, en el cual no estaba permitido en el contrato de arrendamiento, me compromete a algo?

Hace año y medio alquilamos un local y solo pedimos una fianza. En el contrato especificamos que no se podía traspasar sin nuestro consentimiento. El inquilino nos ha pedido poder traspasarlo. Nos gustaría saber si la persona que coja el traspaso...
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¿Puedes cancelar una cuenta bancaria con números rojos por gastos de mantenimiento anuales?

Si tienes una cuenta con números rojos debido a gastos de mantenimiento, ¿Es posible cancelarla sin tener que abonar la supuesta deuda?. En el banco han avisado de la circunstancia y de la necesidad de al cancelar, llevar las tarjetas, libretas...,...
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Problemas con el forjado...

Tengo un problema con el techo del baño de un piso del que soy propietario y tengo alquilado. Me enteré que el techo estaba vencido hacía abajo al entregarme las llaves las anteriores inquilinas que no me habían advertido de la avería hasta ese...
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Mi coche se incendió y causó daños a otros. Tenía un seguro a todo riesgo, pero me dan problemas.

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