Apropiar terreno propietario desconocido

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Tengo una pequeña duda y me gustaría que por favor alguien me la aclarase. En mi contrato de compraventa de vivienda nueva aparece lo siguiente (transcribo literal) CARGAS - Libre de cargas a excepción de la carga real asignada en la cuenta de...
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Escriturar chalet antiguo como obra nueva

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Linde con el vecino

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Queremos donar un inmueble a mi hijo de 16 años

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Planos de la comunidad de vecinos.

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