Uso de zonas comunes en comunidad de propietarios

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Cómo cambiar o reparar legalmente un balcón

Tengo que reparar o cambiar balcón, un herrero me ha dicho que se repare y otro que ya lo cambie pero que no hay prisa y está seguro. Bueno voy a llamar a otro y veré. No he dicho nada a la comunidad porque un vecino pidió cambio de balcón y dicen...
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División patio de luces con muro

Tenemos un patio de luces que tiene acceso por la vivienda de un vecino, el cual era propietario de las dos viviendas del bajo, el caso es que al fallecimiento de este sus herederos han dividido los pisos y pretenden dividir el patio para hacer uso...
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Convocar junta propietarios extraordinaria con la limitación de movilidad entre comunidades autónomas

Comunidad propietarios residencia estival con 24 de 62 propietarios de fuera de la comunidad autónoma. Con 8 de los 24 presentes o que delegan voto y 16 de los 24 de fuera y que no delegan voto. De los 16 solo 5 con derecho a voto por estar al...
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En mi comunidad quieren hacer una obra de fachada y meter una bomba de calor no todos los vecinos están de acuerdo

Ya que dicha obra nos cuesta quiinientos noventainuevemil euros somos cuarenta vecinos y ocho bajos que porcentaje de propietarios necesitan votar para que la obra vaya para delante vale con mayoría simple o tiene que ser mayor
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Calculo de la cuota mensual de una comunidad

Tengo un atico exteriorcon 106,93 m2 construidos, incluido los elementos comunes, con una terrazao que sirve de cubierta del edificio. La cuota es de 3,24%. La superficie construida del bloque es de 791m2. Hay 10 pisos y 1 comercio distribuidos en 3...
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¿El garaje debe contribuir con el pago de pintar el terrado?

En un edificio con garaje en el sótano pero sin acceso directo a los pisos, ¿Los propietarios de las plazas del parking tienen que contribuir al pago de pintar el terrado? En el garaje tampoco hay ascensor. La pregunta viene motivada porque hay que...
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Obligación de hacer reunión anual.

Hace un año cambiamos de administrador de finca. Desde ese momento no nos ha facilitado las cuentas de la mancomunidad (tenemos piscina comunitaria) ni tampoco ha hecho reunión anual en mi escalera para hacer cambio de presidente. ¿Tiene alguna...
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Construcción de un lavado en muro compartido del jardín

Vivo en una comunidad de casas apareadas. Los jardines son comunitarios de uso privativo y se contruyeron en su día a una altura de menos de medio metro hasta el suelo. Años después, construyeron casas justo delante de los jardines y bajaron el nivel...
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Gastos de la comunidad de vecinos.

En la comunidad de vecinos donde resido, cubrimos los gastos de la misma realizando pagos mensuales. Estos pagos están calculados empleando el coeficiente asignado a cada piso. Algunos vecinos consideran que ciertos gastos, como por ejemplo los de la...
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Denuncia en la comunidad de vecinos por obrar altura de tabique en la azotea

Tengo una azotea privada . Delimitada de las demás azoteas con tabicas, de 50cm de alto con un cuarto sin techar y sin puerta, ok bueno acordamos verbalmente de que subiríamos el cuarto 2 tabicas más para darle caída para poder techarlo, yo pues...
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