Puertas cortafuegos en edificios

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Quien tiene que pagar la construcción de ascensores en los garajes de un piso

En una finca en la que somos propietarios solo de un garaje, quieren construir ascensores para las plazas de garaje que pertenecen a un edificio de viviendas (Solo se puede acceder a los garajes a través de los portales de las viviendas). En este...
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Pérdida de agua en la unión de una tubería privada con la bajante comunitaria.

Me gustaría que me resolvieran una duda. Tenemos una fuga de agua por una de las bajantes comunitarias del edificio y causa daños a uno de los vecinos. Ha acudido el seguro de la vivienda y, haciendo un agujero, se ha comprobado que el agua sale...
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Normativa aire acondicionado

Un vecino a instalado un aire acondicionado en la fachada exterior del edificio, y tiene el tubo de desagüe igualmente al exterior, el agua que tira el tubo ha causado boquetes en la fachada con las consiguientes humedades en mi casa. ¿Es legal el...
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¿Cuándo prescribe un garaje comunitario ilegal?

Vivimos en una comunidad de vecinos que tiene una antigüedad de 24 años. El constructor, en su día, realizó los garajes comunitarios con una altura que, a día de hoy, se consideran ilegales. Por ello, no podemos solicitar un vado ni limitar la...
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Enchufe de vecino en zona común

Un vecino ha instalado un enchufe desde su casa en pasillo comunitario para colgar un cable y recargar su coche eléctrico. ¿Cumple esto las normativas de seguridad en instalaciones eléctricas?, ¿Puede usar de esa forma una zona comunitaria?
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Patio comunitario con acceso restringido

En mi edificio tenemos un patio que da luz a la escalera y al que se accede por una puerta situada tras subir el primer tramo desde el portal. En ese patio se encuentra el cuarto de contadores, y además se usa para guardar material de limpieza y...
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Reparación fachada

Vivo en una comunidad compuesta por 10 vecinos situada en Barcelona. De forma mensual se hacen unas derramas (todos pagamos lo mismo) para el mantenimiento general de la escalera, limpieza, etcétera. Hace unos 10 años se realizó una reparación...
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Relativo a insonorización de muro por desolarizacion

Señor poveda lamento que haya desestimado mi pregunta, le agradecería profundamente que estime oportuno ayudarme ya que los supuestos profesionales creo que cada uno me dan la solución más cómoda para ellos sin tener en cuenta la eficacia, ya que no...
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Terraza de ático ¿Comunitaria o uso privativo?

Tengo una vivienda situada en la 3ª planta del edificio y encima una terraza solarium a la que se accede exclusivamente desde mi casa. No se si esa terraza es un elemento común de uso privativo o es privativa 100%. En mi escritura aparece la...
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Propietario de un local comercial tiene que pagar cuota comunidad y gastos reformas sino esta en los estatutos?

Soy propietario de un local comercial, ¿Estoy obligado al pago de la comunidad y gastos de reformas sino esta en los estatutos de dicha comunidad?
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