¿Debo pagar si yo no tengo plaza de parking?

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Tengo un local en una comunidad de propietarios, tras varios atascos en las tuberías, me dicen que tengo que abrir la arqueta en mi local para poder limpiar bien. La arquetA existe, pero no está abierta. Yo no tengo inconveniente en que la abran,...
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De 15 años de estar viviendo en mi piso, llevamos unos meses sufriendo el ruido que produce la puerta del garaje de la comunidad. Vivo en un 2º piso, estando sin habitar el 1º, que era el vecino que se quejaba por el ruido y así lo engrasaban. Ahora...
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Puedo negarme pagar derramas y exigir sean a coeficiente de participacion si me niegan derechos a acceder a azotea y patio ?

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