Planos de vivienda

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Licencia de obras municipal y propiedad de la parcela

Somos una comunidad de propietarios que vamos a hacer una serie de obras en el edificio y su parcela. A tal efecto hemos solicitado licencia de obra, pero en el Ayuntamiento nos indican que, dado que el vecino de la parcela colindante ha protestado...
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Ocupación Parcela

El otro día pregunte sobre el problema de una ocupación de parcela del 20 %: "Buenos días La parcela que poseo teien según ordenaza municipal un 20 % de ocupación, tien 463 m2 por lo que me quedan 92 m2 de planta que para mi, es muy poco. Mi pregunta...
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Hipoteca casa o autoconstrucción

Mi novia (futura mujer) y yo queremos construirnos una casa en un trozo del solar donde viven mis padres. Para ello me han aconsejado que la casa de mis padres la escriture a mi nombre. Me gustaría que la hipoteca estuviera a nombre de mi novia (no...
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Poner pérgola en ático con cristal

Quiero hacer un cerramiento en la terraza de mi ático pero la comunidad se opone. He planteado como alternativa poner una pérgola y celosía exáctamente igual que las de los bajo serio tampoco quieren. Dicen que no es lo mismo el bajo que el ático....
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Grietas en edificio ¿Quien las paga?

En nuestro edificio han aparecido grietas en las paredes de dos pisos. Un arquitecto ha revisado la estructura y ha encontrado una fisuras por asentamiento que son las que las provocan. La comunidad está dispuesta a pagar la reparación de la fachada,...
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Construir sin licencia

Tenemos terreno urbano en el albiol tarragona de 2500 metros urbano según norma urbanística, solo puede edificar como mínimo cien metros ahora con toda la crisis no me dan financiación y encima vamos a ser padres y necesito tener un techo para...
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¿Qué tipo de IVA le aplican al constructor?

Al Sr. Experto. Soy el promotor para la construcción de una vivienda nueva que será mi domicilio habitual, he recibido un presupuesto (mano de obra y materiales) de un constructor en el que me aplica el 16% de IVA, comunicándome que no me puede...
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Inundación en vivienda

Gracias a los expertos por la labor que hacéis. Vivo en una comunidad de 41 vecinos, en un edificio de 3 plantas y garaje, yo vivo en la planta baja, a finales del año pasado mi comunidad acometió obras sobre todas las bajantes de aguas sucias del...
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Reclamación por incumplir fecha de entrega de inmueble

Adquirí hace unos meses un inmueble, en concreto un trastero, en el contrato indicaban que deberían estar entregados antes del 1 de julio. Este viernes expira el plazo. Indicaban además que existía una penalización en caso de incumplir ese plazo. ¿De...
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Venta de vivienda fuera de ordenamiento municipal

Compré una vivienda que estaba dividida en 2 plantas (en un edificio de otros 3 vecinos), pero la superior no figuraba tal cual en la escritura, es decir, tenía unas características que no se habían declarado como obra nueva, pero en su momento lo...
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