Un local debe pagar gastos en bajada de ascensor a cuota cero?

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Necesito saber que gastos de escrituración, tasas, impuestos, iva... Que me va a resultar por la compra de un local comercial en Leganés(Madrid). El local tiene unos 30 metros cuadrados, ¿Y su valor de compra es de 36000?.
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¿Separar comunidad en mancomunidad por bloques?

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Soy autónomo y compro local a una s.l. ¿Pago iva o itp?

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