Compra de una vivienda a un particular, como saber si no tiene ninguna deuda

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Transmisión de la propiedad al usufructo vitalicio

Mi duda es cuando se ha adquirido la nuda propiedad de unos inmuebles cuya idea es venderlos y la viuda adquiere el usufructo vitalicio de estos bienes y está de acuerdo en la venta, pero los hijos (4) quieren que la madre sea la única beneficiaria...
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El banco se niega a hipotecar por haber cargas en la nota simple.

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Que significa :"afección proyecto reparcelación liquidación definitiva 16000 euros". ¿Y "liquidación provisional 5000 euros"?

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