Se debe pagar cuota comunidad local comercial ?

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Voy a abrir una ludoteca con cafetería y nos hemos dado cuenta que en el interior del local hay una fosa séptica correspondiente a la finca que hay sobre el local. Quisiera saber sí, aparte de la incomodidad que supone, puedo tener problemas legales...
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Pared entre bar y portal picada

Un propietario han picado sin permiso la pared de su local que da con una escalera de la comunidad y ahora quiere que la comunidad acabe de arreglarla. ¿Qué pasos habría que dar?
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Cambio de ascensor en edificio. Pagarían igual todos los es pisos, ¿O según su superficie?

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Cambio a pago por coeficiente.

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¿Cómo saber si una terraza es comunitaria?

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Responsabilidades en Comunidad de Vecinos (humedades en garaje debidas a urbanización)

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