Cambio de cuotas de participación sin haber unanimidad

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Arreglo de fachada parcial sin llegar a cota 0

Soy propietario de un local que pertenece a un edificio con 3 portales; la comunidad se está planteando el arreglo de la envolvente de la fachada pero sin arreglar la planta baja, es decir no bajan hasta cota 0; que es dónde están situados los...
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¿La comunidad de vecinos puede decidir cobrar un extra en el recibo de la comunidad a los propietarios de pisos alquilados?

Por razón de todos los problemas que ocasionan los alquilados en contra de los residentes propietarios...
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Aparcar en zona comunitaria sin molestar

En chalets adosados 2 vecinos tenemos 1 rampa comunitaria de unos 5 metros de ancho y 5 m de largo que empieza en la acera(cerrada con una corredera) y termina en 2 plazas privadas con puerta automática cerrada de cada vecino. Mi pregunta es: si no...
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Mancomunidad de propietarios. Gastos extraordinarios

Soy propietaria de una vivienda que esta dentro de una mancomunidad de dos edificios horizontales (la mía de 10 viviendas y la otra de 13 viviendas con una zona común de un jardín con piscina). Tengo una duda, los diferentes edificios horizontales...
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Como se debería repartir este gasto?

He comprado un piso de obra nueva, y la administradora de fincas nos ha pasado los presupuestos para este año, tanto para los pisos, como para los parkings. En mi caso no tengo plaza, y veo que el mantenimiento del ascensor repercute 100% en los...
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Cuando un Administrador de fincas se niega a marcharse, que se hace?

Nos hemos reunidos en una Junta extraordinaria promovida por el Presidente, para tratar unos puntos, uno de ellos es el cambio de Administrador. Se ha decidido por unanimidad cambiar la Administración por otra diferente, y se niega. Antes de la junta...
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¿Cómo reformar una antigua portería que no está registrada?

Me estoy planteando adquirir una portería pero me surgen varias dudas. La forma de adquisición es de alquiler con opción a compra. Esta portería no está registrada como vivienda, y hay que hacer una reforma integral de la misma de la cual me...
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Tiene que ser por unanimidad

En mi comunidad a raíz de la nueva ley de la energía, con la colocación de contadores y termostatos se están pensando en cambiar la caldera comunitaria de la calefacción de gasóleo por una de gas, incluso se baraja la posibilidad de ponerlas...
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Hueco de la escalera

Quería saber si el propietario de un bar si ha cogido un trozo de portal que era hueco entre la escalera y la pared y ha hecho un almacen para la cocina de dicho bar, ¿Debería pagar más por la comunidad y en el porcentaje en caso de hacer obras? ¿O...
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Cuanto supone el aumento del coeficiente a pagar por vivienda por ocupar 4m de superficie de comunidad

Me gustaría saber, _si me permiten cerrar parte del pasillo que linda con mi puerta de entrada principal de mi vivienda, _ 3m por 1m de ancho, cuanto aumentaría el coeficiente a pagar a la comunidad por ocupar dicha superficie, ¿Aumentaría bastante...
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