Grietes y fisuras en piso nuevo

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Parte de suelo de terrazo deteriorado sin explicación

Tengo suelo de terrazo en todo el piso. Ya lo pulí hace un par de años y no está en muy mal estado, pero hace dos días, en una habitación (de momento sólo en ésta) alrededor de las juntas de las baldosas han aparecido como señales de humedad. Todas...
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Voy rehabilitar una terraza de un edificio por problemas de goteras. De haría cubierta invertida y mi duda que con mortero hacer las pendientes y cual utilizar para tapar el xps. Para el suelo he pensado en mortero cola flexible con plana de dientes....
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