¿Puede el inquilino impugnar cuotas abusivas de comunidad?

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Tengo con mi ex un piso que no usamos ninguno de los dos. El se opone al alquiler del mismo. Quisiera saber si es posible que yo pueda alquilar ese piso mientras no se venda con el objeto de que con el mismo alquiler se cubra los gastos mientras no...
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La comunidad de propietarios de la finca puede exigir a la comunidad de propietarios del parking, el reparto de una derrama?

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