Voy a alquilar un local a una asociación sin ánimo de lucro que es una entidad religiosa, qué IVA y Retención debo aplicar?

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Quiero alquilar mi piso a una empresa para su oficia, ¿Hago factura o recibo con iva?

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Pago iva de vivienda con local a empresa extranjera

Voy alquilar una vivienda con local comercial, la propietaria es una empresa extrajera, no tiene oficina en España, ¿Tengo qué pagar el IVA? ¿Se debe hacer dos contratos uno de la vivienda y otro del local?, ¿O sólo uno?
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