MODELO 347 para Hacienda, ¿Qué hacer?

I. Hola Compañero, por mi parte sólo conozco gracias a un experto que cuando el alquiler del local está sujeto a retención no es necesario reflejarlo en el 347, porque estará incluído en los modelos 115 y 180.

Aunque únicamente soy lector habitual, en esta tarde vi una serie de páginas a cerca del tema que deseaba trasladarle con la esperanza de que tal vez pueda serle de alguna utilidad adicional mientras le responde un administrador de fincas o experto.

Disculpe por el trastorno de tanta lectura y la manera de responderle. Ánimo.

El modelo 347 tienen que presentarlo todas las personas físicas (autónomos) y jurídicas (sociedades), públicas y privadas, que hayan facturado a lo largo del año a un cliente en España operaciones que sumen un total superior a los 3.005,06 euros anuales, sin tener en cuenta las retenciones. https://basededatos.indicator.es/gestion_tributaria/cambios_en_el_347_y_el_180/ESACIMAR_EU14040802/search? 

https://tuspapelesautonomos.es/modelo-347-alquiler-local-de-negocio-descubre-si-tienes-que-presentarlo/ 

https://asesoriabosch.com/novedades-y-noticias/obligacion-de-presentar-modelo-347-por-un-arrendador-de-bien-inmueble/comment-page-2 

https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/3487059-347-para-persona-que-solo-arrienda-locales-comerciales 

https://jraeconomistas.com/alquilar-un-local-de-tu-propiedad/ 

https://asepyme.com/arrendamiento-de-industria-o-local-negocio/ 

https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/3114177-modelo-347-si-no?page=1 

Mi arrendatario no presenta los modelos 115

https://foros.plangeneralcontable.com/viewtopic.php?f=2&t=75897 

Obligaciones fiscales en arrendamiento de local

https://help.holded.com/es/articles/8367018-modelo-180-que-tener-en-cuenta 

https://www.infoautonomos.com/fiscalidad/modelo-115-irpf-alquileres/ 

https://declarando.es/blog/ingresos-arrendamiento 

https://tugesto.com/blog/los-modelos-115-180-alquiler-espacios-trabajo/ 

https://externaliza2.com/errores-modelo-347/ 

¿Declaro el 347 si el la factura de alquiler de aulas supera los 3005€? ¿Me tienen que aplicar retención?Estoy esenta del IVA?

https://declarando.es/modelo-347 

https://gestoriahenares.com/alquiler-inmuebles-urbanos-obligaciones-formales-y-fiscales/ 

https://www.measesoran.com/modelo-115-la-declaracion-imprescindible-para-autonomos-con-espacios-alquilados

https://fuengirola.portalemp.com/el-arrendamiento-de-locales-comerciales.html 

https://www.infoautonomos.com/fiscalidad/modelo-347-declaracion-de-operaciones-con-terceras-personas/ 

https://declarando.es/modelo-347/claves-de-operacion 

https://externaliza2.com/errores-modelo-347/